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园林景观设计

2020-04-07 18:28

99贵宾会在园林景观设计上提供从公园景观设计、湿地公园修复妄想设计、蹊径及住宅景观设计、景区妄想设计、商业景观设计、景观雕塑设计等的专业效劳，，，，其阶段包括从最初的看法设计、计划设计、进一步的深化设计、起源设计、直到施工图设计、以及施工配合和评估。。在多年的项目实践当中，，，，我们形成磷苹厚的设计和工程履历，，，，并一直立异，，，，以上海为中心完成众多高品质的项目积累。。

效劳内容：

公园景观设计：主题公园设计、都会公园设计、博览园妄想设计、滨水公园设计、游乐场设计、

　　　　　　　雕塑公园设计、水上乐园设计

湿地公园修复妄想设计：湿地公园设计、水体修复妄想、污水处置惩罚妄想

蹊径及住宅景观设计：蹊径绿化设计、蹊径广场设计、蹊径亮化设计、小区绿化设计、

　　　　　　　　　　别墅景观设计、私人庭院设计

景区妄想设计：景区升级刷新设计、庄园会所景观设计、森林公园妄想设计、景观木屋设计

商业景观设计：都会广场设计、商业广场设计、旅馆宾馆景观设计

景观雕塑妄想设计：艺术大门设计、主题雕塑设计、都会地标设计

景观园林设计收费标准

《园林景观妄想设计计费指导意见（以下简称意见）》本《意见》可作为园林景观妄想设计单位收取妄想设计费的参考依据。。

景观园林设计收费标准指设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。。其事情内容有:景观看法妄想设计、计划设计、起源设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。。
一、都会公共绿地、公园与景物区园林景观设计

序号	分类	计费单价（元/平方米）	备注
1	片景、景物林、大面积的生态绿地公园等工程	3-8
2	效野公园、森林公园等一样平常标准的公共绿地	8-15
3	都会中心区公共绿地、都会公园（除景观小品外的建、修建物）	18-35

二、都会外部空间园林景观设计

序号	分类	计费单价（元/平方米）	备注
1	都会广场、都会大型公共修建（含四星级以上旅馆）、商业中心区蹊径、商业空间等	28-56
2	非重点都会广场、都会大型公共修建（含四星级以下旅馆）等	15-25

注：

1、以上事情内容不包括公共艺术品、专项水景、广告标识、修建灯饰等。。

2、都会外部空间园林景观设计基价为 5 万元。。

三、都会蹊径景观设计

序号	分类	计费单价（元/平方米）	备注
1	以绿化为主的蹊径	6-10	包括高速公路、非都会主干道、仅对蹊径举行标准段绿化设计
2	都会主次干道综合性蹊径	12-18	包括需综合思量蹊径种种都会功效及其景观设施的设计

四、栖身区景观设计

序号	分类	计费单价（元/平方米）	备注
1	高等标准栖身区	25-50	含别墅、花园洋房、高等高层住宅等景观工程单方造价在250元以上的项目
2	中等标准栖身区	15-25	景观工程单方造价在 150 元-250 元之间的项目
3	一样平常标准栖身区	10-15	含经济适用房、还迁房、安顿房等景观工程单方造价在150元以下的项目

注：1、设计费单价可凭证设计面积巨细上下略做浮动。。

2、样板区域原则上按高等标准栖身区计费。。

五、专项景观设计

序号	分类	计费单价（按景观工程总价百分比取费）	备注
1	都会景观设施、建修建物、都会家俱等专项设计	5-10%
2	喷泉、水景工程等专项设计	6-12%
3	修建景观照明、都会主要基础设施、标记性修建景观照明工程、蹊径景观照明工程	8-16%

注：

1、以上设计均不含艺术品设计。。

2、景观总价指甲乙双方认可的设计概算，，，，并以此为依据签订条约，，，，现实工程总价

为设计费结算依据。。

六、其它种别景观设计

序号	分类	计费单价（元/平方米）	备注
1	私人园林	100-180	规模小于 30 平方米
		120-150	规模在 30-100 平方米
		100-120	规模大于 100 平方米
2	校园及企事业单位	15-18	规模大于 15 万平方米
2	校园及企事业单位	18-20	规模小于 15 万平方米
3	厂区、工业园区	18-22	规模小于 10 万平方米
		15-18	规模在 10-20 万平方米
		12-15	规模大于 20 万平方米

七、绿地系统妄想

序号	都会规模（ KM2 2 ）	收费定额（万元）
1	≤ 10	8.0
2	20	16.0
3	30	23.4
4	40	31.2
5	50	38.0
6	60	45.6
7	70	51.8
8	80	59.2
9	90	64.8
10	100	72.0
11	＞ 100	每增添 1KM 2 增添 7000 万元

八、景物区、森林公园妄想

序号	分类	计费单价（万元/平方公里）	备注
1	景物区妄想纲要	0.8	≤10 平方公里
		0.5-0.8	10-50 平方公里
		0.3-0.5	＞50 平方公里
2	景物区总体妄想	4-5	≤10 平方公里
		3-4	10-50 平方公里
		2-3	＞50 平方公里
3	景物区控制性详细妄想	0.35	≤60 公顷
		0.3	60-160 公顷
		0.25	＞160 公顷
4	景物区修建性详细妄想	1.5	≤12 公顷
		1	12-100 公顷
		0.8	＞100 公顷

注：基价为 18 万元

九、园林景观妄想设计咨询

1、本计费指种种园林景观妄想咨询的计费，，，，工程咨询按国家现行划定执行。。

2、园林景观妄想咨询计费，，，，按所从事的妄想项目设计费的30%计取。。

3、专家咨询费为：教授级高工5000元/工日，，，，注册一级景观设计师或主创职员3000元/工日，，，，注册二级景观设计师或专业工程师1000元/工日。。

十、说明

1、2001年国家计委《关于铺开和下放部分商品和效劳价钱的通知》（计价钱[2001]1218号）中作废了1993年由建设部、国家物价局联合公布的《都会妄想设计收费标准》，，，，铺开了妄想设计市场。。为了规范园林景观妄想设计市场计费。。重庆市景物园林学会在全市规模内举行视察研究，，，，制订了《园林景观妄想设计计费指导意见（以下简称意见）》本《意见》可作为园林景观妄想设计单位收取妄想设计费的参考依据。。

2、参照本《意见》盘算园林景观妄想设计费时，，，，可凭证项目难易水平、地区差别等情形做适当调解，，，，凭证妄想设计单位的资质品级情形，，，，乙级资质乘以0.85-1的调解系数，，，，丙级资质乘以0.7-0.84的调解系数。。项目涉及历史文化保�；；；さ陌垂壹丁⑹屑丁⑶痘殖艘�1.1-1.3的调解系数。。外地形坡度凌驾25%为妄想不可建用地项目（属地形特殊重大用地），，，，设计单位可乘以1.12-1.25的调解系数。。

3、园林景观妄想设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），，，，应由委托方提供。。如需要由设计单位肩负视察网络基础资料事情，，，，委托方应支付响应用度。。

4、园林景观妄想设计单位应向委托方提供计划设计文本四套；；；；扩初设计文本三套；；；；施工图设计文本八套。。如委托方要求增添份数，，，，则应另行支付本钱费。。

5、园林景观妄想设计版权归园林景观妄想设计单位所有。。如委托方要求园林景观妄想设计单位提供版权，，，，应支付响应用度。。

6、委托方应按进度分期支付园林景观妄想设计费。。在设计委托条约签订后3日内，，，，支付设计费总额的20%作为定金；；；；计划设计效果确定后3日内，，，，支付50%的计划设计费（此阶段设计费应扣除委托方已支付的定金），，，，扩初设计效果确定后3日内，，，，支付20%的扩初设计费，，，，施工图设计效果确定后3日内，，，，结清所有用度。。后期设计效劳费3-5%，，，，原则上最高不凌驾5%，，，，且在项目实验完成后3日内支付。。如特殊项目仅分为计划及施工图两个设计阶段，，，，则计划设计须深化至扩初设计深度，，，，与施工图各占50%的事情量。。如委托方须分期实验项目，，，，则按以上比例同步支付设计费。。

7、凡投标项目原则上标的费不得低于应收取设计费的30%。。

8、景观面积盘算公式：总用地面积-修建占地面积-市政蹊径路面面积+其它需做景观设计面积。。

十一、事情阶段及设计效果：　　

第一阶段：看法设计

　　4.1.1 园地现况勘探、相关资料网络及整理；；；；

　　4.1.2 与业主相同，，，，确定主题构想；；；；

　　4.1.3 园地空间看法剖析，，，，景观计划总平面图、剖析图及分区平面图草图;

　　4.1.4 主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）；；；；

　　4.1.5 看法设计说明；；；；

　　4.1.6 此阶段事情十五个事情日完成（凭证项目情形议定设计周期）；；；；

　　4.1.7 阶段效果提交A3文本二份。。

　　4.2　第二阶段：计划设计

　　4.2.1 看法设计的进一步完善，，，，与业主再次相同，，，，使看法构想告竣共识，，，，成为并经专家评审最终确定的景观计划；；；；

　　4.2.2 深化看法设计，，，，完善表达设计看法的总平面效果图、剖析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、主要节点透视效果图；；；；

　　4.2.3 总体地形转变处置惩罚计划，，，，包括各主要剖、立面图；；；；

　　4.2.4 总体植物效果计划；；；；

　　4.2.5 计划设计说明；；；；

　　4.2.6 景观工程估算书；；；；

　　4.2.7 此阶段事情二十个事情日完成（凭证项目情形议定设计周期）；；；；

　　4.2.8 阶段效果提交A3文本二份；；；；

　　4.3　第三阶段　起源设计

　　4.3.1 依据计划效果与业主、修建设计院再次相同，，，，对景观设计计划告竣共识，，，，并举行深化计划的起源设计；；；；

　　4.3.2 总平面优化，，，，确定最终总平面安排图；；；；

　　4.3.3 确定总体竖向设计；；；；

　　4.3.4 植物设置及苗木清单；；；；

　　4.3.5 主要分区放大平面设计；；；；

　　4.3.6 地面铺装形式及质料处置惩罚计划；；；；

　　4.3.7 景墙、台阶、莳植池、步行小径等起源设计；；；；

　　4.3.8 喷水池/水景之造型和外貌质料设计；；；；

　　4.3.9 配套专业前期手艺准备；；；；

　　4.3.10 小品及设施起源设计；；；；

　　4.3.11 景观照明灯具选型；；；；

　　4.3.12 绿化浇灌安排计划；；；；

　　4.3.13 景观工程概算书；；；；

　　4.3.14 此阶段事情二十个事情日完成（凭证项目情形议定设计周期）；；；；

　　4.3.15 阶段效果提交A3文本加(白图)二份；；；；

　　4.4　第四阶段：施工图设计，，，，按国家制订的行业标准举行设计，，，，能完整提供情形景观施工所需要的所有图纸及所应抵达可供施工的设计深度。。

　　4.4.1 景观设计总平面索引图（标明分区）；；；；

　　4.4.2 总平面安排图；；；；

　　4.4.3 总平面定位图；；；；

　　4.4.4 总平面竖向设计图；；；；

　　4.4.5 总平面莳植设计图及苗木表；；；；

　　4.4.6 总平面景观照明、浇灌设置图；；；；

　　4.4.7 分区平面安排图；；；；

　　4.4.8 分区平面定位图；；；；

　　4.4.9 分区放大平面铺装设计图；；；；

　　4.4.10 各区主要节点设计详图；；；；

　　4.4.11 景观土建专业施工图；；；；

　　4.4.13 景观结构专业施工图；；；；

　　4.4.14 景观水电专业施工图；；；；

　　4.4.15 施工图设计说明；；；；

　　4.4.16 此阶段事情周期为二十五个事情日完成（凭证项目情形议定设计周期）；；；；

　　4.4.17 阶段效果提交蓝图八份，，，，可供报批的电子文件一份。。

　　4.5　第五阶段：施工配合

　　4.5.1 在施工图设计完成后，，，，举行施工前设计交底；；；；

　　4.5.2 对施工单位选送的主要铺面质料举行确定封样，，，，以确保景观工程按图施工；；；；

　　4.5.3 对主要施工节点到现场举行协调（到施工现场配合3-5次或另议）;

　　4.5.4 协助发包人解决工程施工中泛起的手艺性问题，，，，解答施工单位有关设计方面问题，，，，认真设计变换；；；；

　　4.5.5 加入所有与园林有关的工程验收，，，，签发完工证实书。。

　　4.6　若发包人需要增添或修改部分图纸的收费标准：

　　4.6.1 鸟瞰效果图：面议；；；；

　　4.6.2 局部透视效果图：面议；；；；

　　4.6.3 施工图（CAD）A1：500元/张，，，，A2：400元/张，，，，A3：200元/张；；；；

　　4.6.4 增添设计文件份数的，，，，由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。。

　　4.6.5 动画及多媒体项目：以时间盘算，，，，价钱面议。。

十二、各阶段设计费收取支付比例：　　

5.1.1 条约生效后三天内，，，，发包人支付设计费总额的20%给设计人，，，，作为定金（条约结算时，，，，定金抵作设计费）。。

　　5.1.2 设计人提交计划设计文件后五个事情日内，，，，发包人支付设计费总额的30%给设计人；；；；

　　5.1.3 设计人提交起源设计文件后五个事情日内，，，，发包人支付设计费总额的20%给设计人；；；；

　　5.1.4 设计人在提交施工图文件后五个事情日内，，，，发包人支付设计费总额的25%给设计人；；；；

　　5.1.5 预留3-5％待工程验收后五个事情日内付清；；；；

5.1.6 双方委托银行代付代收上述设计用度；；；；

　　5.1.7 上述用度支付进度也可以凭证详细情形制订。。

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